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泉河路都荟上城一期玉兰花园商品住房存在房屋质量问题、虚假宣传、未按设计图纸施工!!!

信件编号: ****** 来信时间: 2020-08-07
信件类型: 姓名: *****
内容: 泉河路都荟上城项目 未按图施工: 1、连廊施工工艺不达标,连廊地面比入户门高 2、阳台、厨房、卫生间防水未做 房屋质量问题: 1、室内墙体大面积空鼓、开裂、起沙 2、阳台、烟囱、顶楼、飘窗等漏水渗水现象 3、室内地面保温层未达到C25强度,存在开裂,浮动,一脚一个坑 4、园区景观未完善排水系统 5、门窗破损严重,窗户安装尺寸与室内墙体不匹配 6、室内施工放线洞回填不合格 7、边户卫生间下水设计不合理,卫生间下水管道设计到主卧房间内 虚假宣传: 1、荧光跑道变成染色柏油路 2、雾化降温系统未做 对于以上问题都荟上城项目法人王磊、施工单位、监理单位、设计院均承认未按图施工。房屋质量存在较多共性问题。业主有视频录音为证,且质检站多次介入协商、告知开发商整改维修。 业主诉求: 1、房屋存在较多质量问题,虚假宣传。霸王条款强制交房并次日收取物业费。 2、开发商涉嫌通过不正当手段获得竣工验收综合备案表,房屋质量验收合格证。 3、业主代表多次于开发商协商未果,全体业主要求相关单位介入调查。
答复情况:
答复单位:长丰县住房和城乡建设局    答复时间:2020-08-11

答复意见:

尊敬的来信人:

您好。经住建局调查了解现将办理情况答复如下:

1、你所投诉都荟上城小区霸王条款强制交房次日收取物业费问题。《安徽省物业管理条例》关于收取物业费有明确的相关规定,如因房屋质量等原因没有交房的,由建设单位承担物业费。

8月11日上午09时47分、住建局物管科工作人员张标用号码为66661871的电话多次联系龚先生,经过沟通解释、表示满意。

按照属地管理职责,业主如有物业管理方面的问题,可向双墩镇物业办(电话:65665282)咨询、投诉,以便就近及时解决。

感谢您对我们工作的支持和理解。  

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